На 2999,8 рублей управляющая компания снизила стоимость своих услуг для жителей дома по адресу ул. Строителей, 21 за несвоевременное выполнение работ по установке металлического ограждения. Работы планировалось сдать в июне, а сделали их в сентябре.
О снижении стоимости услуги управления почти на 12 000 руб. идут переговоры с председателем совета МКД по ул. Пугачёва, 7.
Причина снижения также несвоевременное выполнение работ, запланированных на это лето: ремонт крылец, установка ограждений и козырька.
В прошлом году, компании выполняли очень большой объем ремонтов, поэтому задержки объяснимы. Например, тех же самых крылец в этом году сделано на 13 процентов больше, чем в прошлом, а козырьков – на 23 процента. Но ответственности перед жителями конкретного дома перевыполнение «в целом» не отменяет. Нарушение сроков выполнения работ приводит к санкциям, которые выражаются в рублях. Это – наше правило.
В управляющих компаниях ООО «Калининское», ООО «Шихан», ООО «Центральное» действует уникальный договор, который обеспечивает взаимную ответственность сторон. Все средства, которые дом сэкономит при выполнении работ, остаются в распоряжении жителей. По решению совета они могут быть направлены на выполнение дополнительных работ или на фактическое снижение платежа.
Например, жители дома по адресу ул. Титова, 15 недавно могли заметить в своих квитанциях перерасчёт в связи с недовыполнением работ по уборке придомовой территории.
Не надо только забывать, что ответственность по договору предусмотрена двухсторонняя: компания отвечает за качество и своевременность работ, а жители - за принятие решений о выполнении этих работ и за их оплату. Все должны ловить своих мышей вовремя. Даже этот милый котик на фото…