СОСТОЯЛАСЬ ПЯТАЯ
ОТЧЁТНО -ПЕРЕВЫБОРНАЯ
КОНФЕРЕНЦИЯ
, 10.04.2017, 21:00

Пятый год подряд председатели советов МКД собираются на свои конференции, чтобы подвести итоги работы за год.

ДОКЛАД РУКОВОДИТЕЛЯ СОБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ
СОВЕТОВ МКД 
г. БАКАЛА Т.И. БОНДАРЕВОЙ  
НА ОТЧЁТНО-ПЕРЕВЫБОРНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ

Дорогие друзья, уважаемые председатели советов МКД!

Мы собрались на очередную отчётно- перевыборную конференцию городского собрания председателей Советов МКД г. Бакала.

Скажу несколько слов об итогах работы за год.

Во-первых, хочу отметить, что реформа нашей организационной структуры дала положительные результаты. Созданные территориальные группы председателей регулярно встречаются, идёт обмен опытом. Перед Исполкомом  ставятся проблемы, которые он решает на переговорах с управляющей организацией на согласительной комиссии. Многие получили в этом году такую помощь и знают о чём я говорю.

Выступает председатель Собрания председателей г. Бакала Т.И. БондареваВторой результат, логично вытекает из первого. В этом году мы добились значительного увеличения перерасчётов, а правильнее сказать снижения стоимости услуг, выполненных некачественно. Экономический эффект – более миллиона рублей. Председатели многократно отработали то мизерное «пособие», которое назначено им сегодня. Не буду останавливаться подробнее. В каждом номере газеты о таких случаях много рассказов. Десятки тысяч рублей некоторые председатели сберегли для своего дома!

И третий результат, тоже связан с предыдущими.  Все сэкономленные деньги направляются председателями на дополнительные работы. На Стоителей, 21, например, частично за счёт средств экономии, собранных за несколько лет в этом году будет отремонтировано 10 подъездов! А в доме по адресу ул. Октябрьская, 5 за счёт экономии весь год будут мыть подъезды.

 Во всех домах работа председателя превращается в конкретные услуги, которые получает житель по сути бесплатно – из экономии.

Снижение расценок. Управляющие организации ООО «Центральное», ООО «Калининское», ООО «Шихан», работающие под постоянным общественным контролем, вынуждены искать самые выгодные цены. Эта работа даёт свои плоды: самые низкие расценки на замену стояков теперь именно здесь. Замена 1 стояка обходится жителю  – около 200 рублей в месяц. 500 рублей за погонный метр!

Председатели получают благодарственные письма.

Вот, все мы переживали в начале этого года за рост ра

сценок по содержанию жилья. Все председатели контролировали этот процесс… Сказать вам результаты этого контроля?

Мы взяли расчёты в компании. Что получается… В результате работы председателей по корректировке размера платы, рост расценок привёл к повышению только на 4,86% процента, а не на 10 процентов, как заявлялось компаниями! При этом все сверхнормативные ОДН компании взяли на себя. Я думаю это неплохой результат.

Но самое главное, чего удалось добиться и советам и компаниям. Это работа со спецсчетами. Помните, какой колоссальный труд мы провели: как проводили обучение во дворце культуры, как ходили по дворам на собрания. Это вы убедили людей открывать спецсчета. Благодаря вам дома сегодня не потратив ни одной лишней копейки получают ремонты на сотни тысяч рублей.

Молодые председатели получают сертификатыНедавно начался процесс размещения свободных денежных средств на депозиты. Спецсчета ещё и доходы будут приносить своим владельцам. Хочется поблагодарить специалистов управляющих организаций за их труд и компетентность, за то, что они поверили в советы и работают с ними.

В отчётном году Исполнительный комитет уже традиционно организовал и конкурс на «Лучшую весеннюю очистку» и «Зимнюю красавицу». Большое спасибо управляющим компаниям за скидки и призы…

Ведь, вот, каждый год я слышу, что многие председатели зарекаются участвовать, сил уже нет! Так непросто наших жителей из их берлог вытаскивать, а ведь проводим!  А как это важно для самих  жителей прежде всего. Что учатся они быть хозяевами в своих домах.

Хочу ещё раз поблагодарить всех председателей, которые не опустили рук, принимали в этих конкурсах активное участие.

Надеюсь, что наш новый конкурс, который мы начали в прошлом году, -  «Рейтинг председателей», тоже постепенно наберёт обороты! Будет стимулировать нас обмениваться опытом, искать новые формы работы.Вспоминаем, о чём писала газета в 2016 году...

Важный момент, который хочется подчеркнуть особо. В этом году исполком начал такую важную работу, как внедрение стандартов качества по текущему ремонту, по содержанию электрических сетей, общедомовых приборов учёта. Хочу поблагодарить за работу в этом направлении нашего секретаря А.А. Мельчугова, благодаря которому удалось разработать и согласовать условия по ревизии ВРУ и замене розливов.

В этом году появилось много новых советов и председателей. На нашем учёте числится уже 83 совета МКД. Сегодня мы их будем поздравлять и напутствовать тех, кто в этом году приступил к выполнению этого общественного долга.

Всё чаще среди председателей мы видим молодые лица. Они грамотные, активные. И хоть заняты они на работе часто. Но, когда берутся за дело, получается хорошо!

У нас с вами, между прочим, небольшой юбилей. Отчётно-перевыборная конференция проходит уже в пятый раз. Хочу поздравить всех вас с этой датой.

Победитель конкурса "Рейтинг председателей по итогам 2016 г. А.А. Мельчугов. Председатель совета МКД по адресу ул. Пугачёва, 5

Нашему движению пять лет и мы всё ещё живы! Это достижение! Председатели стали реальной силой в городе. И очень многим это не нравится. Заметьте после выборов против нас и тех управляющих компаний, которые нас поддерживают, объявлена настоящая война, цель войны – уничтожить, организации которые поддерживают советы, чтобы не было советов, чтобы можно было безнаказанно  и бесконтрольно творить всё, что хотят.

Этот год был для нашего общественного движения непростым. Мы потеряли несколько советов. На самом деле потеряли, потому, что после перехода в другие компании советы исчезли или не взаимодействуют с нами.

Продолжается, начатая властью и  неуправляемая ей, нечестная, бесконтрольная конкуренция, в результате которой 10 управляющих компаний рвут маленький город на части:

- уничтожаются советы МКД,

- перестают функционировать специальные счета,

- создаются фирмы-банкроты, которые не расплачиваются со своими подрядчиками, не платят налоги,  а после того, как накопят долг, соблазняют жителей, не погасив один долг, переходить в новую компанию.

Чтобы такого не произошло, мы не должны отсиживаться в своих домах. От всех управляющих организаций нужно принципиально требовать выполнения единых правил работы на рынке!

Исполнительный комитет с учётом изменений в законодательстве разработал новую форму работы – проведение общественных проверок, (по закону «Об общественном контроле»). Очень надеемся на вашу помощь, председатели!

Как работал в этом году Исполком, какую оценку вы ему поставите, я не знаю, решать это вам. Прошу всех, кто будет выступать, обязательно говорить об этой оценке.

Прошу также, в процессе выступлений смело выдвигать свои кандидатуры на пост председателя Собрания и секретарей исполкомов. Все они будут поставлены на голосование.