КАПРЕМОНТ
ПОД КОНТРОЛЕМ
, 18.02.2016, 15:00

Благодаря работе управляющих компаний с банками и региональным оператором удалось освободить дома, имеющие специальный счёт от уплаты процента за внесение средств. Новости о капремонте читайте здесь.

Управляющие компании ООО "Центральное" , ООО "Калининское" и ООО "Шихан" активно сотрудничают с оператором капитального ремонта. ООО "Центральное", например,  в жомах, где уже начались капремонты при  ремонте крыш  удалось добиться замены шифера на профлист, а при ремонте внутридомовых систем металлических труб - на полипропиленовые. При этом этого удалось добиться без увеличения платежа!  

Жители домов, где открыты специальные счета, получили в этом месяце от Регионального оператора предупреждения о том, что счета будут закрыты, если уровень сбора составит менее 50 процентов. Специалисты управляющих организаций немедленно поехали на переговоры. Выяснилось, что предупреждение рассылалось "всем на всякий случай", так как в целом по области уровень сбора платежей на спецсчетах низкий.

В Бакале ситуация находится под контролем. Председатели Советов МКД сразу договорились с управляющими организациями ООО "Калининское", ООО "Шихан", ООО "Центральное" о том, что в счёт услуги управления компании берут на себя обязанность обслуживать спецсчета, в том числе следить за уровнем сбора платежей, взыскивать долги. Каждый председатель может получить информацию об уровне задолженности по своему счёту. В ближайшее время начнутся и первые судебные дела по взысканию долгов.

У управляющих компаний, которые долгие годы работают на рынке, большой опыт организации капитальных ремонтов. В своё время наш город стал лидером по привлечению средств на основе пятипроцентного софинансирования. Благодаря чёткой и грамотной работе управленцев в десятках домов, при минимальных затратах собственников, были  капитально отремонтированы кровли, системы тепло- и водоснабжения.

В этом году капитальный ремонт идет в домах на улицах 8 Марта, Кирова и Бажова. Все вместе за год они соберут на капремонт всего 188 тысяч рублей, а ремонт в этих домах будет выполнен на 5 млн. 314 тысяч.

Например, в доме по адресу ул. Бажова,1 в этом году будет выполнен ремонт кровли стоимостью более 500 тысяч и ремонт внутридомовых инженерных систем на сумму более 600 тысяч, а сборы платежей за капитальный ремонт составят за год 23,6 тысяч рублей. В доме по адресу ул. 8 Марта, 6 аналогичная ситуация. Стоимость ремонтов - 1 млн 141 тыс. рублей, а сумма сборов - всего 23,6 тысячи за год.

Если бы не помощь оператора капремонтов и компании, которая помогала оператору капремонтов проводить обследование, а жителям - собрания, капитального ремонта маленькие дома никогда бы не дождались. Немало времени и сил пришлось потратить и на то, чтобы во время ремонта были использованы современные материалы: профлист и полипропилен. Теперь и кровля и сети будут служить долго.