Главная >> >>

НОВОСТИ: ЗА ЧТО ВЫПЛАПЧИВАЕТ ШТРАФ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ?

 Впервые за выявленный недостаток выплачивается  не только перерасчет,
но и штраф,   из зарплаты управленцев!

Региональное    общественное  движение "Союз собственников жилья и жителей-активистов"  (РОД "ССЖ")   добилось применения штрафных санкций за некачественную работу управляющих  организаций. Первым председателем, безжалостно оштрафовавшим родную управляющую, стал Фаиль Наильевич Мурясов, председатель совета МКД по адресу Костылева, 18. "Призываю всех следовать моему примеру!", - говорит он.

В прошлом номере наша газета рассказывала о том, что управляющие организации ООО "Калининское", ООО "Центральное", ООО "Шихан" добровольно приняли на себя обязательство выплачивать штрафы при выявлении недостатков в своей работе.

Согласно договору, который заключен с РОД "ССЖ", за каждое нарушение управленцы обязуются выплатить тому, кто его выявил 300 рублей, но, самое главное, при этом в бюджет дома возвращаются деньги за услуги, признанные некачественными, а это тысячи сэкономленных на общие нужды рублей!

Не зря председатель совета МКД Ф. Н. Мурясов посещал занятия школы собственников, которые еженедельно проводит общественное движение. Именно там, на этих занятиях, Фаиль Наильевич узнал, как правильно проверять качество услуг по содержанию и как отклонить такие услуги от приёмки. Оказалось, что из-за большого объема работ по ликвидации свищей, управляющая организация выпустила из виду его заявку на ремонт подъездного отопления. Председатель совета написал претензию и еще до заседания согласительной комиссии управляющая организация, во-первых, выполнила пропущенную заявку; во-вторых, в письменной форме извинилась перед председателем и другими жителями дома; в-третьих, согласилась снизить стоимость услуги по оперативно-диспетчерскому обслуживанию на 5,3 тыс. руб.; в-четвертых,  выплатила штраф на сумму 300 рублей. На следующей неделе состоится заседание согласительной комиссии, на которой будет рассматриваться вопрос об обоснованности суммы перерасчета. По мнению активистов она должна быть еще больше.

- Многие работники ЖКХ, конечно, не согласны со всеми этими финансовыми санкциями, - говорит директор УК ЖКХ г. Бакала Т.И. Егорова, - ведь виновные теряют часть и без того мизерной зарплаты. Все понимают, что мы стали заложниками ситуации. У нас  десятки аварий ежедневно. Вода идёт плохого качества и буквально разъедает все трубы. Некоторые заявки не успеваем выполнять. Кроме того, никакие другие управляющие организации не взяли на себя такой ответственности. Не выплачивают штрафы, не делают перерасчеты... Справедливо ли это?

Однако от системы материальной ответственности ни "Калининское", ни "Шихан", ни "Центральное" не отказываются. Напротив, продолжаются переговоры об ужесточении условий договоров. Например, исполком городского собрания председателей МКД недавно разработал новые критерии оценки работы оперативно -диспетчерской службы. Переговоры об этом начнутся на следующей неделе. Если критерии будут внедрены, ответственность управляющих организаций значительно вырастет. Исполком призывает собственников, избравших другие управляющие компании, предъявлять к этим  организациям аналогичные требования.

- Нам нужно учить людей защищать свои права, - говорит председатель совета МКД Ф. Н. Мурясов. - Мы в своём доме знаем, за что платим и какую ответственность несёт перед нами компания. Уже решили, как потратим сэкономленные деньги - на дополнительный ремонт системы отопления и водоснабжения.


Публикация новых критериев оценки качества началась -
смотри здесь.